Svájci rendszer a Magyar ingatlanközvetítésben

Miért érdemes rajtunk keresztül vásárolni?
A Büki Immobilien-nél a vevők számlát kapnak a vásárolt ingatlan után, az ügyfélmenedzseri díj összegéről.
A vevők nincsenek tisztában azzal, hogy a megvásárolt ingatlan után, szinte minden esetben ők fizetik a közvetítői jutalékot.
A közvetítők ugyanis az eladó által kért árra teszik rá a jutalék összegét, amibe még ÁFA is van számolva. Így lesz például egy 50 milliós ingatlanból 52,5 millió forint.
A vevő kifizeti ezt az összeget és az eladó ebből a pénzből fizeti ki a közvetítőt. A számlát így nem a vevő kapja, hanem az eladó, mert végül ő adta át a közvetítőnek a vevő pénzét.
Mert mi nem tesszük rá a közvetítői jutalékunkat az eladási árra!
Nézzünk egy példát, mert a számok nem hazudnak.
Nálunk egy átlagos 50 millió forint vételárú ingatlanvásárlásnál közel 150.000 Forinttal fizet kevesebbet, mintha az eladási árban benne lenne a ügyfélmenedzseri díj.
Így tudjuk mi jobban segíteni a vevőket. Új módszerekkel és tisztességesen.
Miben vagyunk még mások, mint a többi ingatlanközvetítő?
Mi úgy hisszük, hogy az ingatlanvásárlás egy érzelmi folyamat. Inkább lelki oldalai vannak az ingatlanvásárlásnak, mint fizikai. A vevő nem csak falakat és tereket vásárol, hanem fantáziát, lehetőségeket és érzelmeket.
Természetesen adott az ár és a behatárolt paraméterek. Ugyanakkor valakinek a fürdőszoba a kedvenc helysége, valakinek a hálószoba, és olyan is van, akinek a konyha. Az emberek nem csak paraméterek alapján választanak ingatlant maguknak, hanem érzelmek alapján.
A jó szakember, aki a vevőnek segít megfelelő ingatlant találni, nem paraméterekkel és adatokkal terheli a vevőt egy ingatlanbemutatás során, hanem segíti kapcsolatba hozni őt az ingatlannal, hogy minél több érzelmet fedezzen fel a környezettel.
A vevők többsége a bemutatások során elképzeli magát és a családját, ahogy az ingatlanban él. Ahogy a konyhában forgolódik, és ahogy a teraszon beszélget a barátaival.
Fontos, hogy megértsük az érzelmi folyamatokat, hiszen a félelmek, kétségek, bizonytalanságok, negatív gondolatok, szándékok, vágyak, célok, mind-mind befolyásolják az ingatlanvásárlást.
Sokan nem rendelkeznek olyan empátiával, ami ehhez a munkának a sikeres végzéséhez elengedhetetlen.
Az ingatlanközvetítők ingatlanokat adnak el, mi viszont abban segítünk a vevőknek, hogy érzelmileg könnyebben tudjanak ingatlant vásárolni.

A Büki Immobilien svájci és Magyar vevők és befektetők részére keres eladó ingatlanokat.
Szerződött vásárlóink számára kutatjuk fel az olyan ingatlanokat, melyek megfelelhetnek céljaiknak, így helyettük és a képviseletükben vesszük fel az ingatlan eladójával a kapcsolatot, mérjük fel az ingatlant, teszünk árajánlatot és segédkezünk az adásvételi szerződés létrejöttében.
A legtöbb eladó, azért hirdeti magánszemélyként az ingatlanát, mert nem akar közvetítői jutalékot fizetni. Nálunk nem is kell.
Az Ön számára ingyenesek vagyunk, hiszen mi a vevők részéről kapjuk tiszteletdíjunkat!
Amennyiben szeretné, arra is adunk lehetőséget, hogy 15 országban meghirdessük ingatlanát összesen több, mint 50 ingatlanportálon, melyet teljesen ingyen vállalunk, annak reményében, hogy növekszik vevői kapcsolatrendszerünk.