Nyugodt, biztonságos eladás - verhetetlenül kedvező áron

Császár Péter ingatlanközvetítő és felújító szakember vagyok, 25 éves gyakorlattal a hátam mögött.
Az én ügyfeleim nem azt keresik kétségbeesetten, hogy miként szabadulhatnának a szerződésből, hanem inkább összehoznak rokonaikkal és ismerőseikkel, hogy nekik is dolgozzak. Ezt mutatják az értékeléseim is. Javaslom. hogy olvassák el. Nem sematikusak, nem nógatásra készültek. Inkább barátiak és lelkesek.

Vallom és igazolva is látom, hogy a színvonalas ingatlanközvetítéshez nem elég egy gyorstalpaló tanfolyam és mindent legázoló elszántság. Ezt hagyjuk meg a hálózatoknak. Amúgy ez mindig visszájára is fordul. Keserű lesz a szájíze tőle mindenkinek. Tapasztalat intelligencia és diplomáciai érzék kellene. De ez nem tanítható...

Törekszem, arra, hogy a legolcsóbb legyek! A díjam 2 % (és törvényesen, valóban ÁFA nélkül), de nagyobb ingatlanoknál 1,5%-ért, 120 milliónál magasabb ár esetén, akár 1,2%-ért is elvállalom a munkát - miközben ugyanolyan hatékonysággal bírok az internetes, virtuális térben és a gyakorlatban, mint a 3-5 % + ÁFÁ-t bekasszírozni akaró nagy ingatlan hálózatok, csak éppen hozzájuk képest töredék díjért oldom meg az eladást.

Praktikusan ez azt jelenti, hogy egy átlagos lakásnál 8 - 900 ezerért megtalálom ugyanazt a vevőt, amit a cégek 2,5 -3 millióért. Minél nagyobb az ingatlan értéke, annál drámaibb ez a különbség. Házak, telkek eladásánál akár sok millió is lehet az összeg, amit megtakaríthatnak velem a megbízóim. Ez nem mindegy sem az eladónak, sem a vevőnek, ezért az ingatlant keresők is szívesebben néznek velem ingatlant, ha tehetik.

Az ügyfelek érdekében megengedhetem magamnak a korrekt és türelmes hozzáállást, mivel a magam ura vagyok és semmiféle főnökök és suhogó öltönyös menedzserek nem beszélhetnek bele a munkámba (és feleslegesen eltartanom sem kell őket a megbízó pénzén). Így aztán minden vevő érzi, hogy amit mondok, helytálló.

Szerződésem végtelenül rövid és világos, nincsenek kitételek és apró betűk - hiszen nem akarok több jogot szerezni másoknál.
Nem dolgozom túl sok ingatlannal. A nagy méret, a sok felvett ingatlan, minden híresztelés ellenére nem előnyös, hanem éppen hátrányos az eladóknak. Ugyan miért segítene az Önök ingatlanának eladásánál, ha még több tucat hasonlót képvisel az iroda? Sose higgyék ezt el. Minél több, annál hasonlóbbnak tűnnek, végül már csak számok és adatok tömege, amiből semmi sem tűnik ki. Nem is tudnak róla szinte semmit.
Én arra törekszem, hogy az általam képviselt ingatlanok egyedi vonásait domborítsam ki: amiben mások, jobbak, vagy többek a konkurenciáénál. Egy-egy ingatlanért küzdök és nem arra várok, hogy a nagy tömegből majd csak eladódik valamelyik.
Azt se higgyék el, hogy a nagy irodáknál ott állnak a háttérben a vevők, csak a csettintésükre várnak (ez volna a sokat emlegetett vevőkör). Ilyen nincs. A vevő nem egy befőtt, amit le lehet venni a polcról. Aktuálisan kell megküzdeni érte, felkelteni az érdeklődését.

Ingatlanok felújításának, átalakításának, (akár a gázfűtés gazdaságos kiváltására is tudok alternatívát), kérdéseiben is járatos vagyok, hosszú felújítói gyakorlattal - nemkülönben a biztonságos adásvételhez szükséges gyakorlati és jogi lépésekben. A szerződéskötés folyamatát is végig követem és szervezem, hogy védjem az eladót és minden úgy történjen, ahogy szeretnénk. Mindezt 25 éves rutinnal a hátam mögött.
Várom megtisztelő hívásukat, hogy bebizonyítsam, az ingatlanközvetítés is lehet korrekt, tiszteletre méltó, szakértői munka - józan áron.

A legalacsonyabb a jutalékom a piacon, hiszen nem kell eltartanom
"menedzsereket" az Önök pénzén - és mohó sem vagyok.
Nekem megéri, ha ezt értékelik bennem. Az eladónak pedig
megéri felfogadni. Mindenki jól jár.

Ingatlanközvetítői és műszaki, ingatlanfelújítói gyakorlat.

Etikus, egy személyben felelős hozzáállás.

Humán műveltség, diplomáciai érzék, 25 év tapasztalat a vevőkkel
zajló kapcsolattartásban.